We use cookies to keep the site reliable, remember basic choices, and understand which pages are useful. You can accept, reject, or review the settings before continuing.
Svaka suradnja počinje razgovorom o vašim potrebama, a ne popisom ponuda. Evo na čemu se temelji naš rad s klijentima koji prodaju, kupuju ili daju u najam stan u Zagrebu.
Prije nego što stan uopće dobije oglas, provjeravamo vlasnički list, etažno vlasništvo i sve terete. Time izbjegavamo situacije u kojima se kupnja oduži zbog nejasnog papira.
Ne koristimo paušalne izračune po kvadratu. Uspoređujemo stvarne prodaje u istoj zgradi i susjedstvu, uzimamo u obzir stanje zgrade, orijentaciju i kat, pa tek onda predlažemo cijenu.
Savjetujemo što popraviti, što ukloniti i kako urediti prostor da se prodaje brže. Organiziramo termine razgleda i pratimo povratne informacije svakog potencijalnog kupca.
Pregovaramo o cijeni i rokovima, ali i o uvjetima koji se često zaborave: rok za iseljenje, preuzimanje parkirnog mjesta, stanje instalacija. Sve što se dogovori ide u predugovor.
Pripremamo vas za sastanak kod bilježnika: objašnjavamo što potpisujete, koje troškove snosite i koji su rokovi za uplatu. Prisutni smo na potpisu i pratimo da sve prođe bez zastoja.
Naš posao ne završava potpisom. Pratimo ispunjenje uvjeta iz ugovora, dogovaramo primopredaju i provjeravamo da su svi računi za režije podmireni prije nego što predate ključeve.
Što dobivate suradnjom
Kada birate agenciju za nekretnine, važno je znati što točno dobivate. Ovdje su ključne vrijednosti koje klijenti najčešće ističu u svojim recenzijama.
Svaki korak, od provizije do rokova, jasno je opisan prije potpisa. Klijenti znaju točno što potpisuju i koji su troškovi uključeni, što smanjuje rizik od nesporazuma kasnije.
Prije nego što odredimo cijenu, analiziramo usporedive prodaje u kvartu, stanje zgrade i tržišne trendove. Rezultat je realna procjena koja pomaže da se stan proda u razumnom roku.
Priprema dokumentacije, provjera vlasništva i koordinacija s javnim bilježnikom idu kroz nas. Klijenti ne moraju sami obilaziti institucije, što skraćuje cijeli proces za nekoliko tjedana.
Od prvog kontakta do primopredaje ključeva, isti agent prati vaš slučaj. Odgovara na upite u roku od nekoliko sati i redovito vas obavještava o napretku, bez potrebe da vi sami tražite informacije.
Kupnja za prvu nekretninu, prodaja stana nakon nasljedstva ili najam za studente - svaka situacija ima svoje specifičnosti. Naš pristup se prilagođava vašim okolnostima, a ne obrnuto.
Svaki stan koji vam predložimo prolazi kroz provjeru dokumentacije i stanja. Time izbjegavamo situacije u kojima klijent tek nakon nekoliko obilazaka otkrije problem koji je mogao biti uočen ranije.