We use cookies to keep the site reliable, remember basic choices, and understand which pages are useful. You can accept, reject, or review the settings before continuing.
Naša agencija nije samo skup oglasa i ugovora. Iza svake prodaje, najma i procjene stoje agenti s konkretnim iskustvom u zagrebačkom prometu nekretnina. Ovdje su ljudi koji vode procese, od prve procjene do ključeva u ruci.
Tim koji poznaje zagrebačke kvartove, zakonske procedure i način na koji se pregovara o cijeni. Svaki član tima ima svoju specijalnost, ali svi dijele isti pristup: jasna komunikacija i provjerene informacije.
U prometu nekretninama od 2009. godine. Vodio je više od 120 prodaja stanova u Zagrebu, od Trešnjevke do Maksimira. Posebno se bavi procjenom vrijednosti i pripremom nekretnina za prodaju.
Agent za najam i dugoročno posredovanjeZadužen za najam stanova i poslovnih prostora. Poznaje zakupne ugovore, obveze najmoprimaca i najmodavaca te procedure prijave prebivališta. Klijentima pomaže da izbjegnu česte pravne zamke pri najmu.
Agent za prodaju i analizu tržištaBavi se analizom cijena i usporedbom sličnih nekretnina u zagrebačkim četvrtima. Prije svake procjene provjerava stanje na tržištu, prodajne cijene u okolici i realne rokove prodaje. Klijentima daje konkretne brojke, ne okvirne procjene.
2016. — Osnivanje agencije u Zagrebu s fokusom na stanove u zapadnim četvrtima.
2019. — Uvođenje vlastite metodologije procjene vrijednosti nekretnina na temelju analize tržišta.
2021. — Proširenje tima i otvaranje suradnje s odvjetnicima za brže rješavanje ugovora.
2023. — Digitalizacija procesa praćenja kupnje i najma uz transparentan uvid u svaku fazu.
Imobilière Saint Charles počela je kao mali tim s jednim ciljem: da proces kupnje stana u Zagrebu bude jasan i predvidljiv. Umjesto široke ponude, odabrali smo raditi s manjim brojem nekretnina i dublje ulaziti u svaku transakciju. Danas nas klijenti prepoznaju po preciznim procjenama i komunikaciji koja ne ostavlja prostora za nedoumice.
Tijekom godina rada u zagrebačkom prometu nekretnina, suradnju smo gradili s odvjetničkim uredima, bankama, procjeniteljima i građevinskim tvrtkama. Ove reference potvrđuju kako radimo i kome vjerujemo.
Zajedničko vođenje ugovora o kupoprodaji i provjera vlasničkih listova za više od 40 transakcija u posljednje dvije godine.
Preporuka klijentima za stambene kredite i suradnja na procjenama vrijednosti nekretnina u zagrebačkim četvrtima.
Geodetske podloge i katastarske izmjene za stanove u starijim zgradama gdje su etažiranja bila nepotpuna.
Neovisne procjene tržišne vrijednosti za prodavatelje i kupce prije objave oglasa ili podnošenja kreditne dokumentacije.
Partner za pripremu stanova prije prodaje - manji radovi, osvježavanje prostora i tehnički pregled instalacija.
Od prve procjene stana u Maksimiru do tima koji danas vodi desetke transakcija godišnje. Ovdje je kronologija ključnih trenutaka koji su oblikovali način na koji radimo.
Počeli smo s dvoje ljudi i jednim stolom u najmu. Prva prodaja bila je mali stan u Dubravi, a ugovor smo potpisali nakon tri tjedna pregovora s kupcem koji je tražio stan za kćer.
Proširili smo tim na pet agenata i uveli zajedničku bazu nekretnina. Od tada svaki agent ima uvid u sve oglase, što je skratilo vrijeme odgovora na upite s dva dana na nekoliko sati.
Uveli smo digitalno potpisivanje ugovora i video-procjene za klijente koji ne mogu doći u ured. Prvi mjesec koristilo ju je šestero vlasnika, a danas je to standardni način rada.
Zbog sve većeg broja upita za najam, formirali smo zaseban tim koji se bavi isključivo najmom. To je omogućilo brže reakcije i bolju pripremu stanova za iznajmljivanje.
U proteklih osam godina pomogli smo klijentima u više od sto transakcija. Najviše stanova prodano je u Novom Zagrebu i na Trešnjevci, a najtraženiji su bili dvosobni stanovi do 65 kvadrata.