Nakon mjesec dana od potpisa ugovora, mogu mirno reći da je cijeli proces kupnje stana u Trešnjevci prošao bolje nego što sam očekivao. Agenciji sam se obratio početkom godine, nakon što sam dva mjeseca samostalno pretraživao oglase i obilazio nekretnine bez konkretnog rezultata.
Prvi kontakt s agentom bio je jasan i bez uvodnih floskula. Već na prvom sastanku dobio sam realnu procjenu vrijednosti stanova u toj četvrti, s konkretnim usporedbama sličnih kvadrata u zgradama iz iste godine izgradnje. To mi je pomoglo da odmah odbacim nekoliko precijenjenih oglasa koje sam ranije označio kao potencijalne.
Odabir stana trajao je desetak dana. Agent je slao isključivo nekretnine koje su odgovarale mojim uvjetima: dvosobni stan, treći kat ili više, orijentacija prema dvorištu. Nije bilo masovnog slanja oglasa koji nemaju veze s onim što tražim, što sam kod drugih agencija već iskusio.
Kada smo pronašli stan koji je odgovarao, uslijedio je najvažniji dio za mene: pregled dokumentacije. Agent je prije svakog pregleda nekretnine već imao pripremljene sve relevantne papire, uključujući izvadak iz zemljišne knjige i potvrdu o vlasništvu. To je uštedjelo vrijeme i smanjilo rizik od neugodnih iznenađenja nakon uplate kapare.
Administrativni dio, koji sam se najviše bojao, prošao je bez zastoja. Ugovor je bio transparentan, svi troškovi jasno navedeni, a agent je odgovarao na pitanja i izvan radnog vremena, što mi je značilo jer sam većinu dana bio na poslu. Rokovi su ispoštovani, a ključeve sam preuzeo točno onog dana kada je dogovoreno.
Ono što bih istaknuo kao najveću vrijednost jest činjenica da se niti jednom nisam osjećao pod pritiskom da ubrzam odluku. Agent je jasno rekao kada je stan imao mane i nije ih pokušavao prikazati kao prednosti. Za nekoga tko prvi put kupuje stan, to je razlika između sigurnog i stresnog iskustva.
Preporučio bih agenciju svima koji traže stan u Zagrebu, posebno onima koji nemaju iskustva s kupnjom nekretnina i žele nekoga tko će ih voditi kroz cijeli proces bez skrivenih namjera.